コインパーキング事業

土地のオーナー様へ

土地活用のコンサルティング提案、
既存駐車場のソリューション提案を
実現いたします。

土地の有効活用や月極駐車場の収益性の見直しに応える
愛住企画の土地一括借り上げ方式。
オーナー様は土地を貸与いただくだけで、時間貸し駐車場として
必要な工事の費用も、運営管理も一切不要。
愛住企画は駐車場経営の情報と経験をフル活用して、
確かな収益の向上を保証いたします。

土地をお持ちで資産運用をお考えの方

オーナー様は土地を貸与していただくだけ。
設計・施行・運営・管理は全てお任せください。
「安心と確かな収益」をお約束します。

愛住企画では長年培った豊富な経験とノウハウを活かして
資産・土地を有効活用いたしますので安心してお任せください。
また、機械の設置や運営管理はもちろん、清掃、集金、
メンテナンス等も全て弊社が行います。
オーナー様には一切の手間をかけず、毎月安定した収入を
得ることができます。

愛住企画のおススメ!土地一括借り上げ方式

愛住企画では、土地を一定期間お貸しいただくだけで、安定した確かな収入をお約束します。初期投資も不要、運営に関わる一切の業務を代行し、効率的で安心の土地活用が可能です。空き地や、虫食い状態の月極駐車場、営業時間外の店舗駐車場など、状況に応じたフレキシブルな提案でコインパーキングの導入をサポートいたします。

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事業資金不要で安心サポート

オーナー様の費用負担は一切ありません。空き地の借上げ、時間貸し駐車場として必要な工事等に関しましては、弊社で全額負担させていただきますので、オーナー様の資金の持ち出し、諸権利の発生は一切ありません。運営管理も万全。場内で発生した事故やトラブルの処理、定期的なメンテナンスは弊社が一切の責任をもって行い、オーナー様にはご迷惑をおかけいたしません。

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確かな収益と利回り向上を保証

市場性に見合った賃料をお支払いします。月極駐車場相場賃料に対し、1〜5割以上を上乗せいたします。弊社独自の査定法による市場性に見合った借上賃料により、確かな収益性(安定性)が保証されます。設定した賃料は、収益に関係なく毎月末日までに翌月分を遅滞なく一括前払いいたします。愛住企画はオーナー様に「コインパーキング」(時間貸し駐車場経営)で安定した収益をお約束します。

※市場性により異なります。

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多様なニーズにもお応えします

車1台分のスペース、複雑な土地の形でも展開できます。条件やご希望により車1台分 (約15平米)のスペースから無限大に展開できます。商店街や繁華街はもちろん、住宅街でも運営できる場合があります。期間もご希望の期間のみの駐車場経営ができます。一時使用の賃貸借契約方式ですから、ご希望の期間だけ時間貸し駐車場経営をすることが可能です。

※市場性により異なります。

その他の経営方式もあります共同事業方式

  • オーナー様の設備投資は一切不要
  • 売上に対する利益分配(3年契約・自動更新)
  • 運営は弊社が責任管理

駐車場経営をご検討中または駐車場をお持ちの方

駐車場経営について相談したい方へ

土地はあるけれど具体的な駐車場の計画はまだ、
という方向けに、愛住企画では駐車場経営の
プロフェッショナルがご相談に応じます。
駐車場経営で土地を賢く活かす方法や、月極駐車場の
収益の見直しをご検討中のオーナー様に最適です。

オーナー様にとって、メリットの大きいプランを、
愛住企画がご提案します。

こんな方におすすめ!

1

空き地を有効活用

空き地を愛住企画にお貸しいただくだけで、安定した収益をお約束いたします。

2

虫食い状態の月極駐車の活性化

使いにくい土地でもコインパーキングなら有効に活用することができます。

3

ビル内の駐車場を活性化

利用率の悪いビルの駐車場や、オフィスの駐車場などを有効活用へ導いていきます。

4

空き家の有効活用

空き家のままでは全く収益を生まないが、駐車場は収益を生むことができます。
※条件によって、弊社が解体費をお支払いいたします。

駐車場経営(時間貸し駐車場)の豊富な経験を元に、効率的な資産運用を

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駐車場経営を成功させるために大切なのは、その土地の立地条件にあった資産運用のありかたを見極めることです。愛住企画の持つ実績と幅広い情報を元に、遊休地の有効活用や月極駐車場の収益性の見直しに応える愛住企画の「アイパークシステム」。土地一括借り上げ方式で、確かな収益と利回り向上を保証いたします。

たとえば、時間貸駐車場として必要な工事の費用も、運営管理も一切不要。土地をご希望の期間だけ貸与いただくだけの手間いらずのシステムです。そして、ビルやオフィス、商業施設等の既存駐車場を有効に利用するためのコンサルティングも行います。

愛住企画は駐車場経営のプロ集団。情報と経験をフル活用して、唯一の答えを導き出します。

初めての駐車場経営でも、任せて安心

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駐車場経営を始めるにあたっては、パートナー会社との付き合いは10~20年ほどになる場合があります。長期間のお付き合いになる会社ですので、実績や経験は元より、賃貸経営を支援してくれるシステムや体制が整っているかが選択のポイントになります。

初めての駐車場経営なら、企画プランニングから建設・管理・運営までトータルで相談できる愛住企画なら駐車場経営を考えているオーナー様や、月極駐車場の収益性の見直しを考えているオーナー様に最適です。

時間貸駐車場経営のメリット

月極貸駐車場が埋まらない
空きの一部だけ運用したい
収入を安定させたい方におすすめ!

愛住企画なら、オーナー様はもう月極駐車場の稼動の
心配は必要ありません。当社が一括で賃借させていただくことで、
オーナー様へ毎月月極駐車場相場賃料に対し、1〜5割以上
上乗せの賃料をお支払いいたします。
これで空車の悩みはもちろん、賃料の滞納や、個別の契約関係
など、全ての煩わしい業務から解放されます。

メリット1 資金一切不要


オーナー様の費用負担は一切ありません。
空き地の借上げ、時間貸し駐車場として必要な工事等に関しましては、弊社で全額負担させていただきますので、オーナー様の資金の持ち出し、諸権利の発生は一切ありません。

メリット2 安定収入


月極駐車場相場賃料に対し、1〜5割以上を上乗せいたします。弊社独自の査定法による市場性に見合った借上賃料により、確かな収益性(安定性)が保証されます。収益に関係なく毎月末日までに翌月分を遅滞なく一括前払いいたします。

メリット3 土地形態にも対応


車1台分のスペース、複雑な土地の形でも展開できます。条件やご希望により車1台分(約15平米)のスペースから無限大に展開できます。期間もご希望の期間のみの駐車場経営ができます。

メリット4 短期運用可能


最短3ヶ月から、オーナー様のご希望の期間のみの借上げができます。一時使用(期間限定1〜3年程度・自動更新)の賃貸借契約方式ですから、ご希望の期間だけ借上げすることが可能です。

メリット5 解約もスムーズ


地上権、借地権、営業権等、一切の権利が発生せず、解約もスムーズです。撤去時も月極駐車場のような賃貸者への通知は不要なので安心です。

メリット6 安心サポート


駐車場の運営管理はすべて愛住企画が行いますので、管理の煩わしさがありません。時間貸し駐車場運営により培ったノウハウをもとに、お客さまの駐車場を常に最適の状態で管理運営いたします。

月極駐車場と時間貸駐車場との収益比較

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