オーナー様へ

オーナー様へ

アパート・ マンション・店舗 ・事務所・ 一戸建て等の空室を当社にご紹介ください。1室よりお受けいたしてます。賃貸物件の管理・運営には何かと煩わしい業務がつきものです。
是非、ご相談ください。

入居者様募集

インターネット広告及び弊社の強力なネットワークを活用し幅広い広告活動を行っています。
オーナ様が満足のいく入居者様募集 ・審査をいたします。また、ご入居までに賃貸借契約の締結、入金をすみやかに実施いたします。

クレーム処理

さまざまなご入居者様のクレームや日常のトラブルに対応いたします。

滞納家賃の催促

家賃滞納・遅延が生じた場合は弊社が督促・回収をいたします。

家賃管理

入居者様が滞納・遅延した場合でも、ご入居者様に代わり家賃を送金いたします。
空室の有無にかかわらず、毎月オーナ様へ家賃を送金する一括借り上げシステムもございますのでご相談ください。

維持メンテナンス

設備の故障・修理等の対応をいたします。共有部分の定期清掃等もご相談ください。

解約手続き・原状回復

入居者様より解約の連絡を受けましたら、解約手続きの処理を行います。
また、退去時の立会いを行い室内の状況を確認し、修繕工事の手配・敷金の精算等を代行いたします。

リフォーム&リノベーション

リフォームとは、老朽化した建物を初期の性能に戻すことを言い、クロスの張替え等の小規模な工事を意味します。

それに対して、リノベーションとは、補修工事するところまでは同じですが、リフォームとの大きな違いは、建物の持つ初期の性能以上の新たな付加価値を付け加え再生させることであり、スケルトン状態(躯体まるだし)から、水廻りの移動・配管工事・間仕切り変更・構造補強・外壁の模様替え・建物用途の変更(コンバージョン)等のことをさし、工事の規模も大きくなります。

お気軽にご相談ください。

愛住企画のプランニング

どのような物件を建てたらよいのか、どのような間取りがニーズに合っているのか、またどのくらいの賃料にしたらよいのか等サポートいたします。

上記以外にも賃貸管理でお悩みがありましたら、承っておりますのでお気軽にお問い合わせください!

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