よくあるご質問

お部屋探し編

■どれくらいの時期から部屋探しを始めたらいいですか?

入居のお申込みからご入居まで、早くても1週間前後はお時間をいただいております。
また、お申込みから家賃発生日までの期間を最長で1ヶ月と考えると、
1ヶ月前には部屋探しを開始することをおすすめいたします。

■アルバイトや年金受給者でも賃貸物件を借りる事はできますか?

お申込み後に入居審査を行います。審査に通ればご入居いただけます。
また、愛住企画では保証会社の審査も行っております。

■何を基準に賃貸物件を探したらいいですか?

店頭ではまず、ご希望のエリア(校区)・間取り・ご予算などをお伺いしております。
家賃の目安ですが、収入(給料)の3分の1を基準に探すのが相場と言われています。

入居編

■インターネットが使いたいのですが?

物件によって状況が違いますので、管理会社にお問い合わせください。
工事承諾書が必要な場合は、管理会社にご連絡いただきましたら発行致します。

■電気・ガス・水道はどうやったら使えるようになりますか?

それぞれ使用開始の手続きが必要です。担当者がご案内致します。

■契約開始日より前から、荷物を少しずつ運びたいのですが?

契約開始前の荷物の搬入は認められません。荷物を持ち込みたい日を契約開始日に設定して下さい。

■鍵はいつから渡してもらえますか?

基本的には、契約開始日の前日から鍵をお渡しできます。店頭での鍵渡しとなります。

物件申込み編

■保証人なしでは賃貸物件を借りるのは無理ですか?

物件によっては、保証人なしでも契約可能なものもございます。その場合、保証会社への申し込みが必要となります。

■賃貸物件を契約時に必要なものは何ですか?

入居費用、印鑑、身元証明(免許証など)、入居者様の住民票、連帯保証人様の印鑑証明など。
中には源泉徴収票や所得証明書などが必要なこともあります。
物件によって異なりますので、担当者からご案内させていただきます。

■賃貸物件申し込みから入居までの流れを教えてください。

お申込み→入居審査→契約書の取り交わし→契約金ご入金・必要書類の提出→鍵のお渡し・ご入居、となります。

■賃貸物件申し込みの際にお金は必要ですか?

基本的には、お申し込み時には不要です。契約書をお渡ししてからご入居までの間にお支払いいただくことになります。

賃貸物件の内見編

■物件の内見をするのは何時がおすすめですか?

室内は電気がつかない場合もございますので、明るい時間の内見をおすすめ致します。

■不動産屋さんに行く時、何を持っていけばいいですか?

特に何も必要ありませんが、写真を撮れるものをお持ちいただくと便利です。
何件か見ていると最初の物件のことを忘れがちなので、撮影しておくと比較できて宜しいかと思います。

■物件案内のみ希望していますが、費用はかかりますか?

無料ですのでご安心ください。案内だけで料金を頂いてる不動産会社はおそらく無いかと思います。

■不動産に予約はして行った方がいいですか?

飛び込みで来られる方もたくさんいらっしゃるので特に問題はありませんが、鍵の手配が必要な物件もございます。
もし、内見希望の物件がお決まりでしたら、前もってご連絡をいただいた方がスムーズにご案内が出来ます。

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