貸事務所(一部) ヒロテツ光町ビル 3階

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賃料 27.467万円 管理費等 74,910円
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩9分
所在地 広島県広島市東区光町２丁目
築年月 1998年8月(築27年6ヶ月) 使用部分面積 75.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.68坪／1.2107万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 広島駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 広島駅 徒歩9分
    広島電鉄本線 / 広島駅 徒歩12分
    所在地 広島県広島市東区光町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 27.467万円 管理費等 74,910円
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2107万円
    建物名・部屋番号 ヒロテツ光町ビル 3階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：南東向き
    ３階　２２．７坪　個別空調・個別警備（警備費込）・ＯＡフロア・ＬＥＤ照明
    使用部分面積 75.00㎡ 坪数 22.68坪
    土地面積 - 築年月 1998年8月(築27年6ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　29,700円/月　空き3台　　備考：立体駐車場（長さ５０００ｍｍ・幅１８５０ｍｍ・高さ１５５０ｍｍ・重量２０００ｋｇ以内）２４ｈ出入り可、敷金３ヶ月分 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6986506916
    情報公開日 2025/10/27 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛住企画

    交通：
    広島電鉄白島線／白島　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区東白島町９－３　
    TEL：
    082-502-8899
    FAX：
    082-502-8915
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（７）第８０１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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